Заречье

Всем привет!

Сегодня, под микроскоп внимательности, любознательности и субъективности, попал поселок Заречье. Это все так же западное направление. Теоретически оно считается наиболее экологически чистым (да вы это и без меня знаете). Заречье находится За Видным, а поэтому, оно вполне себе За Дрокино.

zar1

А теперь сразу к делу.

Проведем линию в Гугле. Замерим расстояние.

56003-clip-980kb

Грубо говоря, от краевой администрации через Северо-Западный получается 25 километров. Не мало, хочу я вас сказать. Летом с пятницы, знаю не по-наслышке на кольце Бугача адские пробки, из-за дачников. Но, альтернативных подъездных путей хватает: хочешь- через Еловую, хочешь- через поля, по грунтовой дороге :) Кстати говоря, я сам пробовал по грунтовой дороге напрямик из Дрокино к Видному. В общем-то норм. По сухой дороге там и на 2вд проехать не составит труда.

Из поиска найдена только вот такая информация:

http://dnt-zareche.tiu.ru/

d8e9f-clip-35kb

«Ровно 15 км» это от мясокомбината. Там, где знак КРАСНОЯРСК. А это никак не город.

А в целом, кроме этого, пишут правду. И это очень хорошо!

Отличился, как всегда, стопоселков.ру :

dc1e8-clip-320kb

Информационная нагрузка стремится к нулю. А вроде как ресурс. И вроде как про загородную недвижимость. Ай-ай-ай, в общем.  Начиная с того, что там категория земель не ИЖС, а ДНТ, заканчивая тем, что там есть централизованное холодное водоснабжение.

Собственно, вернемся к нашим баранам.

Съезд с асфальта

27029664484_c138573b02_z

Такой указатель сложно не заметить. Ну что же, двигаем по стрелке!

27606639966_e9f5589661_z

Дорога ровная, без рытвин. Ехать приятно. Каких-то 300 метров с асфальтной дороги и мы в центре поселка. На въезде- шлагбаум. В классическом виде: «Позвони с мобильного и он откроется».

27640335865_ebba075c15_z

Приятно видеть, что люди строятся. Многие- живут на ПМЖ.

27029731084_6a65f7d448_z 27640324145_bbefd199e6_z 27606706506_a8556a4841_z  27566677401_7dc52034b0_z 27640265455_5423437f08_z

Столбы, кабель СИП. Важная деталь- 380В, 15 кВт на участок. Те участки, что больше, вроде и получают мощности больше. Точно сказать не могу, но вроде именно так.

27640265115_345550a409_z

А вот, по ту сторону, всем известный Видный. Первая очередь.

Отмечу отдельным плюсом- наличие водоема вблизи. Да прямо совсем-совсем рядом. Да-да, комары, скажете вы! Да и пофиг на комаров, главное- водичка. И глаз радует, и поплавать можно (а можно там? я не вкурсе).

27362708830_6fcb73dc7c_z 27362703920_52306b33ba_z 27566658741_5f2ecff800_z 27606673416_7540c4b76a_z  27540872322_b3ae012cdc_z 27606658226_632d6b0d77_z

Переулки тоже отсыпаны. Укатаны. Ширина «от забора до забора» около 9 метров в переулке, и около 12 метров на основных улицах.

В общем, дороги порадовали. А хорошие дороги- это доступность. А доступность- это мега- огромный плюс.

27540858852_fc276a172e_z 27640232795_d3d13b9cb8_z 27640231495_7a024674a6_z

Кроме того, удалось поговорить с владельцем дома, который проживает там с мая 2015 года.

— Ну, поехали, сразу к делу:) Вода, получается у вас здесь городская?

— Центральная. От зверосовхоза.

—  Это в Видный она же подается?

—  Да, она.

—  Вообще, чистая?

—  Да. Единственное, я поставил фильтр на питьевую. А технические нужды (душ, стиральная машина) на прямую.

27362818250_8ca72a6fb1_z

— Водонагреватель электрический ведь у тебя, ТЭНы не загрязняются?

— Да вроде пока не замечал.

— Здесь ведь есть какая-то управляющая компания? Сколько взносы ежемесячные?

— Платим 3000 рублей в месяц абонентской платы. Сюда входит вывоз мусора, расчистка дорог, мелко-срочный ремонт. Досыпка и разравнивание дорог тоже входит в этот счет.

— По счетчикам много выходит?

—  Вода, она сейчас, на сегодняшний день 40 рублей/кубометр. Но это сегодня. Чем больше людей подключается, тем дешевле кубометр. Когда я сюда заехал, в мае 2015, начинал за воду платить по 48 рублей/куб. Потом подключились еще люди, и вода стала дешевле. В среднем за месяц использовали 3-5 кубов на двух человек. Душевая, стиральная машинка.

Электричество 2.50 руб/кВтч.

Зимой, кстати, дороги чистят исправно и регулярно, по словам Евгения. Пробиваться через сугробы после снегопада не придется.

А теперь, краткий экскурс в историю Гуглоснимков. Заречье- сверху. Внизу- Видный. Для ориентира. Для того, чтобы можно было понять темпы развития.

В 2012 году начали отсыпать дороги

2012

2013 год. Люди начинают шевелиться.

2013

Крайняя дата 2015 год.

2015

Эпилог.

27606635896_2899ced9a0_z

На обратном пути, хоть и впереди едущий авто знатно пылил, я ехал довольным. Может быть потому, что не все так уж и плохо с загородными поселками в пригороде Красноярска. Все-таки попадаются предложения не с вымышленными «у нас есть все, но потом». И, что самое интересное, заметил тенденцию, что у таких загородных поселков, как правило, нет ярких сайтов с отчетами, обещаниями и банальной маркетинговой ложью.

Вовсе не подумайте, что я тут прямо из кожи лезу вон и расхваливаю-нахваливаю Заречье. И минусы здесь есть. Но они есть везде. Чаша весов с плюсами в этот раз полностью перевешивает незначительные минусы.

В любом случае, это лучше, это- полная противоположность пустым коттеджным поселкам- недостроям/долгостроям с неопределенным будущим и настоящим.

Спасибо за внимание.

До новых встреч.

5+

Заречье: 3 комментария

  1. ЗлойАноним

    «И, что самое интересное, заметил тенденцию, что у таких загородных поселков, как правило, нет ярких сайтов с отчетами, обещаниями и банальной маркетинговой ложью.»

    Автор говорит дело! На нормальные проекты не нужна безумная реклама для привлечения лохов. Там деньги идут в дело, а не в расширение пирамиды.

    Хотя сейчас «некоммерческие» лохотронщики опять обвинят автора в «проплаченности».

    Но тут в антирекламе абсолютно нет никакого смысла, потому что реальную землю для реального строительства покупают реальные люди с реальными деньгами ))) А мечтатели без денег, сидящие по уши в кредитах, могут купить себе только кусочек поля и мечтать, что скоро-скоро он превратиться в илитный загородный поселок, надо только еще чуть-чуть подождать, ну еще чуть-чуть )))))) Ой! Мы получили какую-то очередную ничего не значащую бумажку, есть повод отметить — съездить на шашлыки… на НАШЕ поле )))))

    6+

    Users who have LIKED this comment:

  2. антон

    не все там хорошо как здесь пишут напряжения нет и с водой перебои так что подумайте прежде чем брать там

    0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_bye.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_good.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_negative.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_scratch.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_wacko.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_yahoo.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_cool.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_heart.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_rose.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_smile.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_whistle3.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_yes.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_cry.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_mail.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_sad.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_unsure.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_wink.gif