ДНТ Акварели

Здравствуйте, мои дорогие читатели!

На этот раз я забрался немногим дальше ЗА.

А именно- ДНТ Акварели. Это уже ЗА Емельяново. Но нужно расширять географию. Ведь вокруг столько всего интересного, нового, замечательного.

8ac43-clip-474kb

Всего в каких-то 8 километрах от Емельяново, казалось бы. Но от города уже получается 30.

Учтите, эти 8 километров- дорога грунтовая. Покрытие, на редкость, хорошее, но максимум — 50 км/ч, выше — уже машину жалко.

27147419641_0291cc0ed6_z 27147408201_9e4e1f7117_z

Указатели есть. Здесь много ДНТ разносортных. Как в сказке: «Налево пойдешь..»

27119655492_fd30b2d727_z(1)

Итак, «Акварели».

26610801383_17fb38ae8d_z

В поселке есть КПП. Охранник приветливый. Пропустил нас на экскурсию и даже открыл один из домов на продажу, для ознакомления. Было очень приятно! Никто ничего не прячет, не скрывает. Гостям здесь рады.

26609456804_3d8d226cce_z

Внутри симпатично, уже чистовая отделка. В общем-то, заезжай и живи! Есть даже унитаз-ванна в санузле (к сожалению, нет фото). Отопление по умолчанию- электрическое. Два основных входа: парадный и отдельный вход в подсобку с улицы и из дома (там можно организовать котельную с ТТ котлом). Это очень удобно!

Еще +1 пластиковая дверь на улицу из гостиной для так называемого расширения дома (тема модульности есть у них на сайте). Или, например, здесь можно сделать выход на террасу. Как раз получается из кухни\гостиной — здорово!

26609437074_da1a337929_z

Планировки всех домов можно посмотреть на сайте. В целом, они хороши. Продуманная навигация не заставит вас идти на другой конец дома ночью в туалет, собирая по дороге все углы или вообще на другой этаж (да, увы, и такие планировки бывают!)

Есть только одно большое НО! опять же про санузел (извините, но это важно :) ) В доме в 128 квадратов на три (!) спальни — 1 совмещенный санузел. Для семьи — а в таком доме вряд ли будет жить холостяк — это неудобно.

0d6ff-clip-189kb

Одна из улиц в поселке забетонирована, на ней 9 домов. Как минимум, у трех из них замечены хозяева. По словам охранника, тут же живет и ген. директор ДНТ. Ну что же, очень похвально! Все бы так!

26609458014_91f3255ff5_z

Как видите, дома все одного стиля. Выглядят приятно глазу. Белый заборчик добавляет ансамбль. Вкупе все это создает очень гармоничную картинку. Лично мне понравилось. В ясный солнечный день смотрится супер!

27147382391_1eb8cf81aa_z  26609424684_ce2afe1c40_z

А вот, похоже на дом главного:) по поселку. Солидно и серьезно.

26609408784_f1f1027a8c_z 27216379185_475303803a_z 27216377115_76f68eda87_z

Потом тут, наверное, клумбы разведут — вообще красота будет!

27216368155_53b91030d5_z

Но улица с домами и бетонным покрытием- одна.  Дальше, по грунтовой дороге я увидел 3 строящихся дома из СИП панелей. Кстати говоря, тот дом, который нам показали, он тоже из этих самых СИП-панелей и на винтовом фундаменте.

А, собственно, вот так выглядит все остальное.

26940969240_0be70207e0_z 27119521192_2858a2d94b_z 27216317585_8a55cf51e9_z 27119529582_bbb8c57ef4_z 26609361384_6b975e1db3_z 27182263256_2b462a825a_z

Места здесь красивые, но, слишком много НО.

Например, начнем с простого: путь до этого прекрасного места.

Заявляется это как доступность.*

557e5-clip-107kb

Друзья мои, я ехал 32 минуты из Дрокино. А из Дрокино до ЦЕНТРА Красноярска (да-да, именно до Центра, до Краевой Администрации, например) путь занимает от 15 до 30 минут (как, собственно и из центра в Дрокино) . В зависимости от загруженности дорог. Дальше считайте сами. Лететь 160 по трассе и 120 по грунтовке- удовольствие на любителя!

Переходя к более сложному, можно поговорить о досугово-развлекательной инфраструктуре.*

114fd-clip-420kb

Она завялена на сайте. Очень ярко и красочно. Я абсолютно не против (даже скажу, что ЗА), если она БУДЕТ, если она в ПЛАНАХ создателей поселка, но ее НЕТ! Здесь, сегодня нет даже намеков! А ведь я искал. Надеялся, что есть какие-то хоть зачатки. Ведь в рекламе там даже вон детки играют на игровой площадке. Я не нашел уютного парка и всего, что перечислено.

Вот такая вот агитсекция прямо мозолит глаз*. Так и направляет рука манипулятор тыкнуть на кнопочку «Хочу там жить»! И сын в футбол научится играть, и дочь плавать будет, как рыба в бассейне, и с женой внезапно стану в теннис играть да на лошадках кататься.

d7f11-clip-299kb

НО! Почему??!?!

Почему нельзя все представить потенциальному покупателю и вообще, лицу заинтересованному, в формате: «У нас это БУДЕТ!», «МЫ к этому СТРЕМИМСЯ!».

Да классное тут место! Экология, лес, тишина, благодать, птички поют! Электричество есть вроде, вода из скважины централизованная. И почитатели этого поселка нашлись и еще найдутся, скорее всего.

Лично меня смущает расстояние. Смущает оперативность очистки от ночного снегопада в середине недели этих самых 8-ми километров грунтовой дороги среди полей и лесов. Смущает надежность электроснабжения в столь отдаленной от города местности. А вдруг?

Вот вы только представьте: утро 7 часов, метель. 8 километров неосвещенной дороги в поле в полной темноте. Только свет фар.  Просто к выбору ПМЖ нужно подходить очень ответственно. Взвешивать все ЗА и ПРОТИВ. Прокручивать в голове, так сказать, основные сценарии. Мы не на югах живем ведь. У нас и в мае 30 см снега выпасть может.

Кроме того, следует заметить, что если в городе -25, то ЗА городом (тем более, настолько ЗА) можете смело понижать до -35 -40.

Еще и телефон стабильно терял сеть. У меня Теле2. Сразу встает вопрос о скорости доступа в сеть. Судя по карте покрытия того же мегафона, там 3G — это максимум и то куча дырок в покрытии.*

38fad-clip-78kb

МТС тоже не радует. Очень спорно.*

47322-clip-73kb

У Билайна такая же картина.*

9cdb8-clip-81kb

Можно сказать, что в таких местах интернет даже вреден:) но!

Мне, как IT специалисту ну просто очень нужен высокоскоростной интернет. Да кому он сейчас не нужен?

Если он там есть, то можете смело писать в комментариях. Буду признателен. Будет информативно.

На этом, наверное, все.

*все скриншоты взяты с официальных сайтов.

 

 

 

 

3+

ДНТ Акварели: 14 комментариев

  1. tavka

    Про количество сан-узлов не согласен! В трешках (квартирах) живут с одним сан-узлом и не тужат.
    При том что всего 1 этаж как я понял в этих домиках :)
    Так что это не минус
    В вот удаленность это минус, особенно если есть дети :)))

    0
    1. Екатерина

      Ну да, а в деревнях и вообще без туалета живут — тоже, наверное, не плачут :) А в общагах без кухни и так далее

      0
  2. ЗлойАноним

    Всё правильно пишешь
    1) дорога — ад, жить там, чтобы каждый день ездить в город — не вариант. Очень хотелось бы посмотреть как эта дорога выглядит зимой, особенно, когда переметает, и как там разъезжаются машины. Ну и само по себе конечно очень далеко от города, приносящего для многих деньги.
    2) отопление чисто электричеством — бред, для олигархов, которые при отключении электричества резко превращаются в моржей, ну или использовать чисто как дачку. Понятно, что кто будет жить — будут тратить деньги на котельную и разводку батарей.
    3) ну да, на сайте много заманухи, когда всё превратится в жизнь — не известно. Впрочем это жильё для небогатых людей, богачи въезжают в Сосны на полностью всё готовое и заасфальтированное
    4) интернета нормального там не явно не будет, если конечно жители и администрация не разорятся на вышку с направленными антеннами и соответствующее подключение

    0
    1. Неистинная леди

      Дома из СИП-панелей реально отапливать электричеством. В каждую комнату по энергосберегающему конвектору и печурку дровяную (пеллетную, газовую от баллона) про запас на случай отключения. Тоже такой себе хочу.
      Автор, спасибо, теперь знаю, куда ехать, чтобы поспрашивать у пользователей по поводу сип-дома.

      0
  3. Напланетянин

    На фото дороги к посёлку не грунтовка, а гравийка.
    Это разные вещи. Гравийка не так страшна. А по грунтовке после дождя уже не проехать.

    0
    1. P.A. Автор записи

      Это уже нюансы:)
      Соглашусь, не так страшна. Но, почти 8 км как ни крути, все- таки приличное расстояние. Гравийка- это летом- пыль (мне на встречу попались 2 машины, приходилось закрывать окно), а зимой заносы (лесополос нет ведь).

      0
  4. Уведомление: Гринбург | zadrokino.ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_bye.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_good.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_negative.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_scratch.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_wacko.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_yahoo.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_cool.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_heart.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_rose.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_smile.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_whistle3.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_yes.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_cry.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_mail.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_sad.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_unsure.gif 
http://zadrokino.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_wink.gif